- Hauskaufberatung Düsseldorf -
Gutachterliche Kaufbegleitung für Ihre Wunschimmobilie
Technische Hauskaufberatung
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie vor Ort auf Bauschäden, Mängel und technische Risiken. Neben der Bausubstanz beziehen wir auch die wesentliche Haustechnik wie Heizung, Warmwasser und Elektroinstallation in die Bewertung ein. Sie erhalten eine klare fachliche Einschätzung zum Gebäudezustand, zum Handlungsbedarf und zu möglichen Folgekosten – als belastbare Grundlage für Ihre Kaufentscheidung.
Sanierungskosten kalkulieren
Wir schätzen absehbare Instandsetzungs-, Modernisierungs- und Sanierungskosten ein und prüfen, ob die Immobilie einschließlich der Folgekosten zu Ihrem Budget passt. Je nach Bedarf erhalten Sie eine erste Kosteneinordnung oder eine vertiefte Kalkulation. Die Ergebnisse können zugleich eine sachliche Grundlage für die Kaufpreisverhandlung bilden.
Energieberatung & Fördermittel
Auch nach dem Kauf bleiben wir Ihr Ansprechpartner: von der Energieberatung und dem individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP) über Fördermittel bis zur fachlichen Begleitung geplanter Sanierungsmaßnahmen. So können energetische Verbesserungen und weitere Modernisierungsschritte sinnvoll aufeinander abgestimmt werden.
Überlassen Sie den Immobilienkauf nicht dem Zufall
Als TÜV-zertifizierte Sachverständige prüfen wir Ihre Wunschimmobilie in Düsseldorf und Umgebung auf erkennbare Bauschäden und Mängel. Wir analysieren den technischen Zustand und kalkulieren anfallende Sanierungskosten fundiert mittels BKI und unserer langjährigen Erfahrung. Das schützt Sie vor teuren Kostenfallen nach dem Hauskauf.
Wer vertritt Ihre Interessen?
Der Immobilienmakler hat ein klares Ziel: den erfolgreichen Abschluss und seine Provision. Er vertritt primär sein eigenes Verkaufsinteresse. Als unabhängiger Baugutachter stehen wir bei der Hauskaufbegleitung exklusiv auf Ihrer Seite. Wir bewerten die Bausubstanz neutral und liefern Ihnen harte, objektive Fakten für eine sichere Kaufentscheidung und starke Argumente für die Preisverhandlung.